Willem de Zwijgerweg 119

Omschrijving

Ontdek uw eigen stukje paradijs & vier vakantie in eigen achtertuin!

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 1032 m². Omringd door groen en met volledige privacy, biedt deze woning de perfecte setting om de lente te vieren in uw eigen achtertuin.

Dit juweeltje is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en onderging in 2002 een volledige renovatie, waardoor het is getransformeerd tot een comfortabele woning. De woning heeft een royaal woonoppervlakte van 142 m², externe bergruimte 116 m² (een garage, schuur en een tuinhuis) en een bruto inhoud van 497 m³.

Het centrum van Geldermalsen met een gevarieerd dagelijks winkel- en voorzieningenaanbod en NS-station ligt op fietsafstand. Uitvalswegen A2 en A15 liggen in de nabijheid en zijn gemakkelijk aan te rijden.

De indeling is als volgt:
De begane grond is functioneel ingedeeld, met bij binnenkomst via de zijentree direct toegang tot een praktische hal/entree. Deze ruimte is voorzien van een meterkast, bergkast en een modern toilet. Daarnaast bevindt zich hier een handige bergruimte met cv-opstelplaats (geïnstalleerd in 2003). Vanuit de hal/entree zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken bereikbaar. De woonkamer heeft een doorgang naar de voorkamer, terwijl de woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, airco en openslaande deuren naar het terras. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed is eveneens op de begane grond te vinden. De badkamer, compleet met douchecabine, wastafel en ligbad, maakt het geheel compleet. Door de gehele begane grond ligt een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en stijl in elke ruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met handige bergkasten en toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet met wastafel aanwezig. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een dakkapel, waardoor de verdieping nog lichter en ruimer aanvoelt.

Buitensituatie:
Met een royaal perceel van 1032 m² biedt deze woning een overvloed aan buitenruimte en luxe voorzieningen. Achterop het perceel is een privé wellnessparadijs gecreëerd, waar u kunt genieten van ultieme ontspanning en verwennerij. Met een prachtig zwembad om verfrissing te vinden op warme dagen, een ontspannende jacuzzi om stress weg te laten bubbelen, een verkwikkende buitendouche en een heerlijke sauna.
Aan de voorzijde van het perceel, toegankelijk via een automatisch hek, bevindt zich nog meer dan voldoende bergruimte. De garage, uitgerust met een elektrische garagedeur, biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar heeft aan de achterzijde ook een veranda waarvandaan u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een schuur, verbonden met de woning via een overkapping, die beschikt over een elektrische toegangsdeur, een loopdeur en een vliering.

Extra informatie:
- Er zijn 15 zonnepalen aanwezig welke zijn gelegen op het tuinhuis.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- Er is een alarminstallatie aanwezig. (ter overname)
- De woning is voorzien van rolluiken en een zonnescherm ter hoogte van de openslaande keukendeuren. (ter overname)
-Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.809,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1032 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Jacuzzi, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie A Perceelnummer 2442 Oppervlakte 1032 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties