Haarstraat 20

Omschrijving

Stap binnen in koninklijke allure met deze eigentijdse vrijstaande woning in het kloppende hart van Tuil! Met een vorstelijke woonoppervlakte van 118 m² met nog eens 27 m² op de tweeverdieping (overige inpandige ruimte), drie slaapkamer (met mogelijkheden voor het creëren van meer) een ruime oprit met vrijstaande garage, wordt deze woning met energielabel A+ gegarandeerd jouw nieuwe paleis!

Gebouwd in 2016, met een perceeloppervlakte van 424 m², is deze woning van alle gemakken voorzien! Een meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst zijn beschikbaar.
Op slechts 2 minuten loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en de natuurspeeltuin van Tuil. De ligging ten opzichte van de rivier de Waal, uiterwaarden, natuurgebieden en winkels is ideaal. Bovendien zijn de A2 en A15 snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Welkom in de ruime entree/hal met een modern toilet, meterkast en een statige trapopgang. De luxe deuren geven direct een gevoel van klasse.

Bij binnenkomst in de keuken en woonkamer word je begroet door een overvloed aan daglicht, vooral in de erker waar de eethoek zich bevindt. Hier geniet je heerlijk van het zonlicht! De keuken is een droom, compleet met een schiereiland en luxe apparatuur, waaronder een vaatwasmachine (extra groot & op hoogte), oven (zelfreinigend), kokend waterkraan, inductiekookplaat en koelkast. De bovenkastjes met spots voegen een extra vleugje elegantie toe.

De bijkeuken is een geweldige toevoeging aan de woning, met ruimte voor het witgoed, welke keurig is weggewerkt in de vaste kasten, en een handige achterom.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht, waardoor je elke dag kunt genieten van de schoonheid van de omgeving. Hier voel je je meteen thuis.

1e Verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De badkamer is een oase van ontspanning, compleet met een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad, een toilet en een luxe inloopdouche. De grootste slaapkamer aan de voorkant van de woning pronkt met een op maat gemaakte kast.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping liggen tal van mogelijkheden voor je open, klaar om naar eigen wens ingevuld te worden. De technische ruimte al is gerealiseerd! Dus of je nu droomt van een extra slaapkamer, een studeerkamer, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos op deze veelzijdige verdieping.
Wees er snel bij, want dit juweeltje zal niet lang beschikbaar zijn!

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een A+-label;
- Is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- De woning wordt verwarmd middels luchtverwarming;
- De tweede verdieping beschikt niet over daglichttoetreding waardoor de 27 m² niet tot de woonoppervlakte behoord. Deze ruimte is uiteraard wel geschikt om te gebruiken als woonoppervlakte.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.206,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 424 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 524 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie M Perceelnummer 738 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties